贷款，这个在我们生活中司空见惯的事情，如今已经成为了大多数人生活中的重要组成部分。而对于那些选择公积金贷款的朋友们来说，结清贷款则是他们心中的一个重要目标。公积金贷款怎么结清呢？下面，我们就来为大家详细讲解一下。

一、公积金贷款概述

我们来了解一下什么是公积金贷款。公积金贷款，是指借款人使用个人住房公积金账户余额或公积金贷款额度，向公积金管理中心申请的住房贷款。这种贷款利率较低，贷款条件较为宽松，深受广大贷款者的喜爱。

二、公积金贷款结清方式

接下来，我们就来看看如何结清公积金贷款。一般来说，主要有以下几种方式：

1. 提前部分还清

提前部分还清是指在还款期限内，提前归还一部分本金的行为。这种方式可以帮助你缩短还款年限，减轻还款压力。下面是一个表格，展示了提前部分还清的效果：

| 原贷款情况 | 提前还本金10万元 | 提前还本金20万元 |

| :--------: | :--------------: | :--------------: |

| 年利率 | 4.9% | 4.9% |

| 原贷款额度 | 100万元 | 100万元 |

| 原贷款年限 | 20年 | 20年 |

| 还款月数 | 240个月 | 180个月 |

| 总利息 | 42.6万元 | 31.8万元 |

通过表格可以看出，提前部分还清本金可以有效减少总利息，降低还款压力。

2. 提前全部还清

提前全部还清是指将贷款本金及利息一次性还清。这种方式需要借款人有一定的经济实力，但对于缩短还款期限、减轻还款压力具有显著效果。

3. 部分提前还款+剩余部分正常还款

部分提前还款+剩余部分正常还款是指在还款期限内，提前还款一部分本金，剩余部分按原还款计划正常还款。这种方式可以结合提前部分还清和正常还款的优点，既能减少总利息，又能减轻还款压力。

4. 一次性还款

一次性还款是指在还款期限内，一次性还清所有本金及利息。这种方式需要借款人在一定时间内筹集到足够的资金，对于经济实力较强的借款人来说，可以节省更多的利息支出。

三、如何办理公积金贷款结清

了解了结清方式后，我们再来了解一下如何办理公积金贷款结清手续。以下是办理流程：

1. 提交结清申请

向公积金管理中心提交结清申请，填写《贷款结清申请书》，并提交以下材料：

身份证明；

贷款合同；

还款账户；

还款凭证；

其他相关证明材料。

2. 审核申请

公积金管理中心审核申请，如符合条件，将予以批准。

3. 还清贷款

按照批准的结清计划，将贷款本金及利息一次性或分期还清。

4. 办理销户手续

在贷款结清后，到公积金管理中心办理销户手续，领取相关凭证。

四、注意事项

1. 提前还贷前，一定要与贷款银行确认提前还款的具体规则和所需材料。

2. 提前还款可能会产生一定的手续费，提前咨询银行具体情况。

3. 还款期间，务必确保账户资金充足，以免造成逾期。

4. 贷款结清后，一定要保管好相关凭证，以备不时之需。

通过以上讲解，相信大家对“公积金贷款怎么结清”已经有了详细的了解。希望大家能够根据自己的实际情况，选择合适的结清方式，早日摆脱贷款困扰。

公积金贷款结清流程是什么

还清贷款办理注销抵押登记手续

　　当您支付与贷款银行结清全部贷款本息和相关费用后，凭银行出具的结清凭证领取住房抵押证明到原房地产登记处办理住房抵押注销手续。

　　个人商用房贷款流程

　　客户申请-银行受理-房屋评估-银行调查、审查、审批-签订借款合同-办理保险、公证、抵押（预）登记-发放贷款-偿还贷款本息-清户撤押

　　清户撤押办理贷款前，请向银行当地分支机构咨询，具体规定以经办行的解释为准。

　　上海市住房公积金贷款有新规定

　　本市住房公积金贷款有新规定　为了促进本市住房制度改革，鼓励个人购买自住住房，经市人民政府批准的《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》，从今年10月1日起开始施行。　《管理办法》规定：今后公积金借款人应具备条件是：1、具有本市常住户口；申请前连续缴存公积金的时间不少于6个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年；所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准，而且应是国有土地上具有所有权的住房并用于本人家庭自住；购房首期付款的金额不低于规定比例；具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。　关于贷款期限，《管理办法》中规定：每项公积金贷款期限最长不超过20年，并不长于借款人法定离退休时间后的5年；共同借款的，贷款期限最长不超过20年，并不长于其中最年轻借款人法定离退休后的5年。　贷款标准在《管理办法》中规定：不得高于按照借款人住房公积金帐户储取余额的倍数确定的贷款限额；不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；不得高于最高贷款额度。每项公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和限额标准计算，申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额；申请金额超过任意一项限额的，以其中最低限额作为贷款金额。　关于贷款手续，《管理办法》中规定：借款人应当向市公积金中心提出借款申请，填写借款申请书，并提供以下证明材料：本人身份证和本市常住户口证明；房屋买卖合同。市公积金中心对材料齐备的申请应当受理，15日内，按受理时间顺序，作出贷与不贷的决定，并书面通知申请人。在准予贷款决定书规定的有效期内，借款人可以选择任何一家公积金贷款受托银行办理贷款手续，但贷款人应当提供准予贷款决定书。　若贷款本息要提前偿还，《管理办法》中规定：经贷款人同意，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息。提前全部偿还贷款的，受托银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退还。提前偿还部分贷款的，应以书面形式变更借款合同，变更后的贷款期限不得长于原借款合同约定的贷款期限。受托银行未按照借款合同约定的时间、金额发放借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按合同约定期限偿还借款的，应当按合同约定支付逾期利息。

本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》

公积金贷款结清证明怎么办理

做公积金贷款时借款人从哪个公积金管理部做的贷款手续就去哪个管理部开贷款结清证明，只需带着借款人身份证原件就可以了。

1.

借款人结清贷款本息后，贷款发放银行会开具贷款结清证明；

2.

借款人持贷款结清证明到住房公积金管理中心办理公积金账户解冻手续；

3.

借款人持贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。

注：一般比如今天去拿住房公积金结清证明，银行要本人3个工作日后去拿，那么最早可以于下周一再去拿。因为双休日不算工作日。

纯公积金贷款还清后结清证明怎么办如何办理

纯公积金贷款还清后结清证明怎么办?

一、公积金贷款结算涂销指引。

1.员工应到贷款原受理网点办理结算材料。贷款受理网点与房地产抵押权人(可查看贷款合同)为同一网点的，可到网点办理结算和涂销材料;

2.如果贷款原受理网点为银行，房屋抵押权为广州住房公积金管理中心、广州住房担保中心或广州住房担保公司，员工应到银行网点到公积金中心天河、番禺、南沙、增城、花都、从化网点处理销售信息;

3.贷款原受理网点为公积金中心网点，房屋抵押权人为银行的，职工应到天河、番禺、南沙、增城、花都、从化任何网点办理结算信息，然后到抵押权人所在银行网点办理销售信息。

二、申请结涂销申请材料：

1.到银行结算或涂销的，员工可拨打银行电话咨询;

2.如果您到公积金中心结算或涂销，请将身份证原件带到相关网点。